Gunstig gelegen in het centrum van het dorp Oud-Rekem (gemeente Lanaken) aan een verkeersluwe straat met diverse restaurants en terrasjes  (gemeente Lanaken), aldaar bieden wij te koop aan dit volledig gerenoveerd en gemoderniseerd monument (voormalige patriciërswoning) uit 1640 met flinke uitbouw en de diepe fraai aangelegde achtertuin (op het zuiden gelegen) met diverse terrassen biedt een oase aan rust en groen. 
Het pand werd tussen 2007 en 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij kwalitatief hoogwaardige naterialen werden gebruikt waarbij rekening is gehouden met de authentieke sfeer van de woning. Onder voorwaarden geld hier een schrijfgeld(overdrachtsbelasting) van slechts 1%

Ligging:
Dit ruim herennhuis ligt in het historische centrum van Oud-Rekem,  in 2008 uitgeroepen tot het mooiste dorp van Vlaanderen, met goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Zowel Maastricht als Hasselt zijn binnen 15 minuten te bereiken. In Oud-Rekem waant u zich in een soort openluchtmuseum waarbij vooral het kasteel d’Aspremont-Lynden, een museum- en museumapotheek, een oude distillerie (Senden- De Vel), het Drossaerdhuis en de Groenplaats met schandpaal, in het oog springen.

Indeling:
Souterrain: ruime gewelfkelder (7.70 x 1.90m.) met wasmachineaansluitpunt en opslagruimte.
Parterre: Hal met keramische tegelvloer; aan de voorzijde gelegen ruime eetkamer van 3.91 x 3.66m. met schouwpartij, de eetkamer kan eenvoudig verbonden worden met de ruime woonkeuken van 5.12 x 3.20m.; de keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastruimte en apparatuur: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, separate oven, koelkast, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap; vanuit de keuken bereikt u het portaal met gastentoilet dat leidt naar: een kleine veel privacy biedende patiotuin met vijvertje, de royale en veel daglicht biedende living van 7.75 x 4.58/4.21m.  die verdeeld is in een zitgedeelt en een studeer- c.q. werkgedeelte, via een grote schuifpui bereikt u een knus terras en de onder architectuur aangelegde diepe en zonnige tuin (op het Zuiden gelegen) met diverse terrassen, een erf en een  tuinhuis.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming 

1ste Verdieping:
Via bordestrap naar 1ste verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer en praktijkruimte annex 2de slaapkamer.
Grote slaapkamer: 4.31 x 3.01 met plankenvloer;
Badkamer: 3.84 x 2.56m. met inloopdouche, 2de toilet (inbouwcloset en fonteintje) en badkamermeubel met wastafel (sanitair: Sphinx);
Praktijkruimte evt. 2de slaapkamer: 5.05 x 2.46m. met infra rood sauna en plankenvloeren;

2de Verdieping:
Via bordestrap naar 2de verdieping: overloop, atelierruimte, 3de slaapkamer, bergruimte.
Via glazendeur naar atelierruimte van 5.10 x 3.79m. met laminaatvloer;
3de Slaapkamer van 3.07 x 2.90m. met dakraam, deze ruimte heeft een open verbinding met het atelier.
Bergruimte van 3.90 x 2.26m. voorzien van badkamermeubel met vaste wastafel en toilet (3de);
Stookruimte van 1.76 x 1.10m., standplaats van de combi c.v.-installatie (eigendom uit 2009)

3de Verdieping:
via vaste steektrap naar zolderverdieping alwaar werkkamer c.q. bergruimte evt. als slaapkamer te gebruiken.
Werkkamer c.q. bergkamer van 5.10 x 3.25m. met laminaatvloer.

Kortom dit sfeerrijk woonhuis met een mooie achtertuin is een interessante en representatieve getuige van de residentiële architectuur van Oud-Rekem.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 3560m2.
Woonoppervlak: 205m2.
Inhoud: 685m3.
Dit object is volledig voorzien van kozijnen (hardhout en aluminium) met dubbele beglazing.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: Ja
EPC certificaatnummer: 201000616 - 0000565931 - 00000001 - 3
Berekende energiescore: (kWh/m²): 144
Het certificaat is geldig tot en met: 16 juni 2020

Informatie stedenbouwkundige voorschriften: 
RUIMTELIJKE ORDENING
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN    
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing    
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN    

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:             Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED:    ja