Op loopafstand van de entree van het park en direct grenzend aan één van de beekjes ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande bungalow. De bungalow heeft onder andere twee slaapkamers en een overdekt terras. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 384 m2 met diverse bergingen. De woning alsmede de grond zijn erfpacht! Domicilering niet toegestaan.

Indeling
Begane grond:
De hal, entree en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer. De woonkamer beschikt daarnaast over een pellet kachel. Open keuken met onder andere een 3 pits- keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Twee slaapkamers met laminaatvloer, respectievelijk 2.15 m x 2.80 m en 2.15 m x 4.50 m.
Geheel betegelde badkamer met tegelvloer en ingericht met een ligbad-/ douche combinatie, toilet en wastafel. De badkamer wordt van lichtinval voorzien door een dak lichtkoepel.
Aangebouwde berging met de meterkast, de boiler en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De tuin is geheel om de woning gelegen en ingericht met diverse terrassen, waarvan het grootste overdekt, gazon en diverse aanplanting. Daarnaast is er een houten geïsoleerde vrijstaande berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlak 54 m2;
- Perceeloppervlakte: 384 m2;
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Hal, entree en woonkamer voorzien van een houten vloer;
- Nette badkamer met onder andere een ligbad;
- Onderhoudsvriendelijke woning met onder andere boeiboorden met trespa omlijsting;
- De woning is rondom uitgegraven en behandeld tegen optrekkend vocht;
- Verzorgde achtertuin met zowel zonnige als schaduw plaatsen met veel privacy.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2019: € 545,40 / jaar
-Erfpachtcanon 2019: € 2.552,76 / jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 413,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20110818 - 0000891843 - 00000004 - 9
Kengetal (KW/m²): 778
Het certificaat is geldig tot en met: 18 augustus 2021

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:              Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED:    Nee